第九百七十二章 “三千”小镇，“小镇”三千（第1 / 3页）

小镇居民自治委员会通过了，申请者才有在小镇长期租房的资格，允许贿选，大款每家发两百买票没问题，但只要小镇居民投票不过，再有钱别的地儿玩去，本小镇不租。

独栋别墅与高级公寓租赁价格，秉承着SP一向反动的传统，与狗粮一样，定价权同样交由最终用户决定。

反正独栋别墅与高级公寓一共就3000套，多一间都没有，永远都不会再加一套房。

供应量就这么多，需求少的时候，3000套房仅有2000人愿意租，那无论房屋所在地段，建筑成本与面积大小，一年租金1块钱，就可以了，租的到。

3000套房5000户要租，那就价高者得喽。除了第一批是竞标外，其后小镇居民自治委员会一组建，有迁出空闲的房屋，有外来者要入驻，还要多道集体决议的投票。

由于是中央空调集中送凉供暖，实际电费支出又没那么多了，居民住宅就是按使用面积，每平方米每年收取一块钱。

100平方米的公寓，每年就是1200块钱的中央空调使用费。

夏天空调不用关，冬天二十四小时家中温度保持在20度以上，可始终开窗通风。

小镇自设私立性质的幼儿园，小学，初中，高中，一个三千居民家庭的小镇，幼儿园，小学，初高中都有。

除供小镇居民家庭的孩子入学外，同样接收附近城市与国际学生借读。

租赁合约可以以租金一块钱一签七十年，但要一次缴纳合同总金额的三成，即二十一年共21块钱的房租。

但并非是签订七十年，就能七十块住70年了，不是的，每两年会根据小镇别墅与公寓的平均租金，做一个租金复位。

两年后，原本一年1块钱租金的独栋别墅，平均租金上涨一万倍，来到了10001块。

那么，早期签订了七十年长期租赁合同的租户，就要选择是补一半，还是根据合同条款，自动解除租赁合同。

租约中，即便签署了长期租赁合同，租户也很少会缴纳合同期的全款，合同期内房东也照样赶租户走人，对双方违约责任的规定与追责，都很笼统。

“小镇”在性质上属于社区，在政治区划上属于“村”，所以，是有普选的。

全镇公共事务由居民自治委员会管理，新进居民是否批准入驻，由小镇全体居民表决。

不用开会，与短信一样，有新申请入户的居民，就有个短信提醒。

只要居民自己不对这一审查权力弃权，有申请入驻的新居民了，就会收到短信提醒。

有时间愿意投票，就在家中的可视化智能管家屏幕上，看看申请入户人公布的学历，履历，家庭成员，资产等各项情况，长的帅不帅，漂亮不漂亮，之后根据感觉，选个“同意”或“否决”，就可以了。