第657章 道高一丈（第2 / 3页）

但是，在当地“颇有能量”的开发商，不仅可以堂而皇之地将厂房建成写字楼甚至住宅，还能一证不少地办妥整个开发手续，业主也能按时拿到产权证，只是产权证上的物业用途一栏中写的是“工业用地”，而不是“商业”或者“住宅”。

得知此案案情，省委书记南延平和省长乔明松十分震怒。

南延平当时就说：“经营土地、运营城市，已成为这几年来地方官员提高政绩、谋图升迁的一个必由之路。这无可厚非，但敢于配合开发商玩猫腻，从中获利的官员必须严惩不贷。”

乔明松立即组织有关部门拟定了加强土地资源市场化配置管理的新规定，明确规定不得随意更改土地用途或打“擦边球”，严禁以科技、教育、观光农业和生态建设等名义取得享受产业优惠政策的土地后用于房地产开发；不得以经济适用房、集资合作建房等名义取得土地后用于商品房建设。

蓝光耀与梁宇轩一分析，擎天置业修建“菩提苑”的时间，正是伊海涛刚刚调入青原市担任常务副市长，分管城市规划和建设的时候，秦达明玩了这么一个偷梁换柱的把戏，难道他就不知情？难道他就没获利？难道他就不该承担责任？

当这些人彻底明白这一点之后，如果心里有鬼，他们便会失去顽抗的支撑，按照办案人员的引导，一五一十地交代问题。

大多数的贪腐官员们平时都是靠侥幸心理支撑在过日子，总想着天底下有成千上万的人在贪和腐，怎么就会查到我身上来呢？我的运气不会那么差吧！可一旦不幸中彩了，心理立即就会崩溃。

更为有意思的是，心理崩溃之后随之而来的就是心理变态。

这些个人在明白了自己的权力失去之后，就对那些他们身边那些还在行使权力的官员充满了嫉妒和仇恨，巴不得他们马上进来和自己作伴，所以，挖空心思想要有立功的表现，把他们知道的以及道听途说的事情都会一股脑地交代出来。

第一个从被窝里请来的是北湖区财税局的副局长，只经过了两个回合的交锋，他很快就坦白从宽了：这些年来，擎天置业采取伪造账簿、多行开户、以假发*票虚列成本等手段，偷税漏税近2000万元。

第二个被拎来的是光明中学的牛逼校长牛向前，这家伙嘴巴比较硬，也挺能胡扯，但是经过一夜的轮番轰炸，在图片和数据面前，他不得不低下了他那颗牛逼的头颅，老实交代了在校图书馆改扩建工程中收取擎天置业的贿赂等事实。

他个人从擎天置业获得的好处费累计达400多万元，当然，性贿赂除外。

心理一旦崩溃，梁宇轩一提醒，这个财税局的副局长就开始揭发，牵扯出擎天置业一个更大的违规违法行为。

擎天置业在三年前，获得秀峰山两百三十亩土地，原先的规划为修建生态景区园，半年后开发成了商业住宅区，修建了“菩提苑”别墅群，并堂而皇之地取得了国土、城建等部门颁发的预售许可证和房屋产权证，获利巨大。

关于土地变更使用性质的猫腻，蓝光耀非常清楚，因为他刚查办过骧陶市的一个案子，就是一位副市长暗中帮助开发商玩了这套花样，以工业用地立项，建成住宅或者写字楼后出售，利润大得惊人。

由于实际开发与规划性质不同，这类项目在办理房产证时大多困难重重。