第620章 上帝之眼（第2 / 3页）

而振华大厦的出租情况也非常理想,基本上商用写字楼的出租情况也都非常理想,到目前为止,虽然工程还没有竣工,但提前预订的情况非常火爆,大部分的办公室都已经被提前预订了,剩下的应该也不会空置。

数据云则是被叶子科技看作是在伦敦和英国乃至欧洲市场的一次自我展示,尤其是在数据云的下面,将兴建叶子科技在伦敦以及欧洲最大的官方旗舰店,打算在奥运会到来之时盛大开业,不管是地点还是时机,也都非常理想。

说实话,对于托特纳姆热刺从07年拿到斯特拉特福德球场的未来所有权,以及随后三年投入三个亿,但却要让别人先用,自己在一旁于等着,关键是,别人用完了之后,你拿到手了,还得投入巨资去改造,等到13年才能够正式使用,这想来都不怎么划算。

可叶秋就想方设法的从周围去挖,既然在这个项目上没占多少便宜,那就从其他方面去占便宜,反正对于现在的缺乏资金的伦敦奥运会来说,有钱的就是大爷

叶秋和彼得儿尼恩站在斯特拉特福德球场的顶层,虽然这座球场四周最高的地方高达五十米,但楼层却只有五楼,因为其中有不少的区域都要用来兴建球迷出入球场的电梯通道。

斯特拉特福德球场也同样要注意这一点,而上方开口大,同时又要采用可移动伸缩顶棚设计,再加上上宽下窄的碗形设计,再加上为了达到更好的通风效果,所以外围必须要有足够的设计来减弱风速。

在叶秋前世,伦敦奥组委和设计公司就采用了悬挂倒三角的细长帆布条来达到这个目的,所以很多人看奥运会,球场周围悬挂了一条条密密麻麻的帆布条,以为那是装饰,实际上不是,那是为了帮助球场达到最好的通风效果。

但现在托特纳姆热刺投入了三亿欧元,目的就是要打造一座全新的球场,但还是必须要克服这个问题,所以就采用了灌注倒三角梁柱结构的方式,不仅仅将钢梁尽数包裹,达到稳定球场结构框架,同时也保证了这个设计的可持续性。

而在倒三角的混凝土梁和顶棚上,都安装外部照明灯管,再加上顶部和下方的两条环形灯管,不管是白天还是晚上,看起来都很美,而不仅如此,在倒三角中间将采用一种全新的LPD钢化玻璃显示屏幕墙。

也就是说,整座球场的外观,除了那些发光的梁柱之外,全都采用幕墙设计,而这些幕墙还可以充当显示屏,可以有很多用途,例如比赛日显示球员的照片,或者是播放球队的新闻、比赛进展,甚至是一些赞助商的广告等等。

但就算是这样,整座球场的商用面积也是非常大。

面积大了,运作空间也大,例如彼得儿尼恩就在跟叶秋商量着,如何进一步挖掘商务用户的消费潜力,例如专门开辟一座高级会所,毕竟这里毗邻金融区,而且附近整座奥林匹克公园将被打造成英国最大的湿地公园,所以这里对于很多高档的商务人士还是很有吸引力。

“我们还可以在会所隔壁打造一座高档餐厅,你知道,阿森纳的酋长球场一年单单高档餐厅的租金就收取了一千五百万英镑,如果让我们自己来搞,最起码两千万英镑以上”彼得儿尼恩对此倒是信心十足。

不管是从地理位置,还是从商务人士的号召力,托特纳姆热刺都要超过阿森纳。

单单这一项,进入斯特拉特福德球场,一年就要比在白鹿巷球场多上两千多万英镑,如果再算上其他方面的收入,例如球迷商店,例如其他一些赞助商的商铺租金等等,这都将是一笔丰厚得令人乍舌的巨大收入。

整座球场跟叶秋前世的伦敦碗已经完全不同了,这是一座全新的,犹如艺术品,但同时又被很多伦敦球迷和托特纳姆热刺球迷称作是上帝之眼的七星级球场,日后将不仅仅是奥林匹克公园里的一枚璀璨钻石,同时还将成为伦敦的一大旅游景点。

有意思的是,旁边的振华大厦也同样堪称艺术品,这栋将商住两用,包括五星级酒店、商用办公室和展览厅等多功能于一身的摩天大楼最最有名的是最顶层的那一套超大规模的风力涡轮机组,它将把伦敦最丰富的西南风转化为充沛的电能,提供给这栋大楼。

不仅如此,里面的水资源都是可以循环再生使用,这让这栋摩天大楼看起来不仅仅只是一栋优雅现代的摩天大楼,同时还是节能环保的典范。

顺便一提的是,这一套超大规模的风力涡轮机组项目也是叶子科技承包的,这里面就包括了很多方面的考虑,犹如摩天大楼设计,尤其是风力涡轮机在数百米的高空运转所带来的影响等等,而且这里面也采用了磁悬浮技术,所以静音效果非常好。

斯特拉特福德球场、数据云和振华大厦,这三大堪称艺术品的建筑坐落在伦敦奥林匹克公园球场的南边,白天就已经是美轮美奂了,一旦到了晚上,在灯光的效果之下,他们更是璀璨夺目,还没有全面竣工,单单只是效果图就已经让全世界都感到惊叹了。